中国江西网1月16日南昌讯 据江南都市报记者 刘媛 报道，从2007年起，南昌举行保障性住房公开摇号活动。15日晚，南昌举行第七次摇号。1053户低保家庭获得廉租房实物配租，1427户获经济适用住房。中签名单17日起住房保障部门将短信通知中签户。
1053户廉租家庭将迁新居
宋发根是东湖区八一桥社区居民，一直以来和女儿蜗居在老母亲留下的房子客厅。想有套属于父女俩自己房子的愿望一直很迫切。去年，他申请了廉租房实物配租。在昨晚的摇号现场，他很荣幸作为群众代表，轻点键盘后，一批中签家庭名单在他手中产生。这边为别人圆住房梦开心，那边他自己的名字也出现在滚动的屏幕上。宋发根说：“这份新年大礼，真够丰厚，期望了这么久，终于有了房子住。”
此次南昌廉租住房实物配租保障对象为南昌市本级即各城区在2011年11月30日前，已享受南昌市廉租住房租赁补贴，且自愿提出实物配租申请的低保家庭，共1053户，其中三级以上（含三级）残疾家庭314户、涉及城市棚户区改造的普通廉租家庭7户、其他普通廉租家庭732户。
用于本次实物配租公开摇号的房源共有1216套，主要分布在西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、经济技术开发区、红谷滩新区和桑海开发区。由于高新区已享受租赁补贴的低保家庭中无人申请此次的实物配租，所以该区未安排房源用作本次摇号。
将申请户数与房源数相比较，不难看出，在昨晚的摇号中，所有实物配租申请家庭都将确保获得一套廉租住房的承租资格。而且为了进一步方便群众，三级以上（含三级）残疾家庭还确保获得低楼层住房。
1427户家庭中签经适房
本着优先解决一部分历史遗留问题的原则，昨晚的经济适用住房实物配售摇号针对的就是这些参加过2009、2010年度经济适用住房申购没有中签，现在仍然符合条件的家庭。在逐户确认今年是否继续申购经适房后，经过与工商、公积金、交管和房产信息等多部门比对，并按“三级审核、三榜公示”程序严格把关，最后有11429户家庭获得了2011年度经济适用住房实物配售的申购资格。
昨晚公开摇号后，1427户家庭获中这1427套，坐落于青山湖区昌东大道以东、罗家二路以南地块的“昌东花园”经济适用住房小区，其配售价格为2360元/㎡，小区物业管理服务收费标准不得高于普通商品房同等级标准的70%。
不满意结果可换房
无论是廉租住房实物配租还是经济适用住房实物配售的中签家庭，如果对中签房源不满意，无需担心。因为今年住房保障部门还将延续以往做法，提供换房服务。实物配租中签户可以在本行政区其他实物配租中签家庭中自行寻找、联系换房对象，也可以在南昌市房地产信息网的廉租住房实物配租换房平台上获取信息，寻找换房对象，再由互换双方向区住房保障部门共同书面申请，经市住房保障部门同意后便可调整。
经适房中签户可在当晚产生的其他经济适用住房中签家庭中自行寻找换房对象，或是借助南昌房地产信息网上的换房平台进行信息交流、寻找。找到后，双方向市住房保障部门共同书面申请，经同意后即可互换。需要注意的一点是，廉租住房实物配租和经济适用住房实物配售中签家庭的住房都只能够调整一次。
此外，实物配租中签家庭必须与各区住房保障部门签订《南昌市城镇廉租住房租赁合同》，明确廉租住房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容，并服从廉租住房相关管理规定。实物配售中签家庭也须在规定时间内办理经济适用住房购房手续。
主动放弃承租或购买资格的中签家庭，两年内不得再申请任何保障性住房的实物保障。
■提醒
多种方式可查中签结果
17日起，所有中签家庭名单和身份证号码将在南昌市房地产信息网(www.ncfdc.com.cn)公布。住房保障部门也将通过短信方式将中签信息发送给中签家庭。南昌市还将在1月20日将所有中签家庭名单和身份证号码在各个社区张榜公布。同时，陆续发放廉租房实物配租中签通知单和经适房中签通知单，中签家庭凭身份证到所在社区领取。
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